En el marco del proceso de actualización del Código de Zonificación Urbana y Territorial del Partido de Chascomús, el pasado martes se desarrolló una nueva jornada de trabajo en la sede de la Delegación del Colegio de Arquitectos.

En el encuentro estuvieron presentes representantes del Departamento Ejecutivo Municipal, la Cámara de Comercio, el Colegio de Arquitectos, el Colegio de Ingenieros y el Centro de Martilleros, quienes intercambiaron propuestas y criterios vinculados con el desarrollo urbano y territorial del distrito. Los participantes se mostraron entusiasmados con la propuesta y destacaron el trabajo realizado para su elaboración. 

La actualización se inició en 2025 con la participación de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP), colegios profesionales y distintas instituciones locales. El proceso se lleva adelante a partir del Código de Ordenamiento Urbano 2025/26, un estudio elaborado por el equipo de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UNLP, con financiamiento del Consejo Federal de Inversiones (CFI).

El documento constituye una herramienta de planificación destinada a orientar el desarrollo territorial del partido y aportar las bases para futuras normas urbanísticas, la programación de inversiones y el fortalecimiento de políticas públicas vinculadas con el territorio.

Entre sus lineamientos se plantea un modelo de crecimiento urbano compacto y consolidado, con protección ambiental, integración social, infraestructura equilibrada, movilidad sostenible y una matriz productiva diversificada.

La propuesta contempla distintos ejes estratégicos, entre ellos la gobernanza y gestión territorial, el desarrollo económico, el turismo, la movilidad, la infraestructura, el acceso al hábitat y la protección ambiental. También incorpora la identidad y el patrimonio como componentes centrales de la planificación local.

Dentro de los desafíos identificados se encuentra la consolidación de una ciudad monocéntrica, junto con la preservación de los recursos naturales, particularmente el sistema de lagunas y el borde costero. Asimismo, se plantea fortalecer la conectividad regional y establecer límites definidos al crecimiento urbano, con el objetivo de prevenir desequilibrios territoriales y los mayores costos asociados a la extensión de la infraestructura.

La actualización del Código de Zonificación se desarrolla como parte de un programa de asistencia técnica impulsado por el CFI, orientado a fortalecer las capacidades de planificación urbana de los municipios.

Próximos pasos

Las mesas de trabajo continuarán en próximos encuentros, en los que se profundizarán los aspectos técnicos de la propuesta y se avanzará en la construcción de una normativa territorial integral, con participación de los distintos sectores vinculados al desarrollo de Chascomús.